Thủ tục, hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu ở Thanh Hóa 0865425922

Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu đối với người dân là thủ tục khó thực hiện nhất. Bởi liên quan đến các vấn đề pháp lý rắc rối và thủ tục hành chính rườm rà. Tư vấn Hồng Đức hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ mới nhất để cá nhân, hộ gia đình nắm bắt và thực hiện.

1. Hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu

Căn cứ vào việc người sử dụng đất có hay không có giấy tờ về QSDĐ ( quyền sử dụng đất) mà hồ sơ sẽ có sự khác nhau. Cụ thể:

1.1. Đối với trường hợp có giấy tờ về QSDĐ

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

• Đơn đăng ký cấp GCN QSDĐ theo mẫu;
• Các Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất;
• Bản sao giấy tờ về tài sản gắn liền với đất; Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng;
• Tờ khai lệ phí trước bạ;
• Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính theo quy định ( nếu có)
• Các giấy tờ cá nhân khác

Bên cạnh đó:

• Đối với trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng và đủ điều kiện sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở Việt Nam phải có giấy tờ chứng minh theo quy định;
• Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai mà nay có nhu cầu được cấp GCN QSDĐ thì chỉ phải nộp đơn đề nghị cấp Sổ đỏ theo mẫu;

(Ảnh minh họa)

1.2. Đối với trường hợp không có giấy tờ về QSDĐ

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thì hồ sơ cần chuẩn bị gồm:

• Đơn đề nghị cấp GCN QSDĐ theo mẫu;
• Bản sao chứng từ thực hiện các nghĩa vụ tài chính đầy đủ như: Biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất, giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính…
• Các giấy tờ tùy thân theo quy định

2. Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu

Hộ gia đình, cá nhân thực hiện thủ tục xin cấp GCN theo các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Văn phòng Đăng ký QSDĐ của quận/ huyện. Hoặc nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu muốn.

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ, nếu trường hợp hồ sơ còn thiếu thì thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất hoàn thiện hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ thì nhận và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp.

Văn phòng ĐK QSDĐ xem xét hồ sơ và thông báo cho người sử dụng đất các khoản tiền phải nộp. Hộ gia đình, cá nhân làm thủ tục đóng phí, lệ phí, thuế theo quy định.

Bước 3: Trả kết quả

Văn phòng Đăng ký đất đai trả kết quả cho người sử dụng đất.

3. Dịch vụ xin cấp GCN QSDĐ tại Tư vấn Hồng Đức

• Tư vấn pháp lý, điều kiện, thủ tục và các vấn đề liên quan khi làm sổ đỏ;
• Soạn thảo hồ sơ, giấy tờ làm thủ tục;
• Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước;
• Nhận kết quả và bàn giao hồ sơ, tài liệu tới khách hàng

Quý khách hàng tham khảo dịch vụ liên hệ:

TƯ VẤN HỒNG ĐỨC THANH HÓA

 : Ngô Sĩ Liên, P.Tân Sơn, TP Thanh Hóa

 : Mr Sơn – 0865.425.922

: luathongducthanhhoa.com

 : luathongducth@gmail.com

Summary

Reviewer

TRẦN VĂN LỆ

Review Date

2019-10-24

Reviewed Item

Tư vấn nhiệt tình. Dịch vụ chuyên nghiệp. Rất hài lòng

Author Rating

5