Home / Doanh Nghiệp / Thành lập sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Hóa

Thành lập sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Hóa

“Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản”. Để thành lập sàn giao dịch bất động sản cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện hành. Luật Hồng Đức giới thiệu tới bạn đọc các vấn đề liên quan đến thủ tục này như sau:

1. Điều kiện để thành lập sàn giao dịch bất động sản

Theo quy định tại Điều 69 Luật kinh doanh bất động sản và thông tư 11/2015/TT-BXD thì tổ chức, cá nhân kinh doanh phải đảm bảo các điều kiện sau:

a) Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp;

b) Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

c) Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

d) Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng. Nếu có thay đổi phải thông báo cho Sở Xây dựng và khách hàng biết;

đ) Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích tối thiểu là 50m2 và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

Như vậy, trước tiên phải làm thủ tục thành lập doanh nghiệp có kinh doanh các ngành nghề bất động sản.

Tham khảo thủ tục thành lập doanh nghiệp bất động sản tại đây

Các ngành nghề đăng ký trước khi lập sàn giao dịch bất động sản:

  • Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (Mã ngành 6810)
  • Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất (Mã ngành 6820)

2. Hồ sơ, thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản

Sau khi thực hiện thủ tục tại bước 1 và đáp ứng các điều kiện thành lập sàn theo quy định. Đơn vị gửi hồ sơ về Sở xây dựng để đăng ký hoạt động.

Hồ sơ đăng ký hoạt động sàn bao gồm:

  • Bản sao đăng ký kinh doanh ;
  • Quy chế hoạt động;
  • Danh sách nhân viên môi giới và giấy tờ, bằng cấp kèm theo;
  • Giấy tờ về việc quản lý điều hành sàn của người quản lý điều hành sàn giao dịch;
  • Giấy tờ chứng minh về cơ sở vật chất của địa điểm hoạt động sàn;
  • Các giấy tờ khác về việc thành lập sàn;
  • Văn bản ủy quyền (nếu có).

Sở xây dựng xem xét và xử lý hồ sơ theo quy định. Nếu hợp lệ sẽ đưa thông tin lên trang thông tin điện tử của Sở xây dựng. Nếu chưa đáp ứng sẽ có thông báo yêu cầu chỉnh sửa bổ sung.

3. Dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản tại Luật Hồng Đức

Chúng tôi cung cấp dịch vụ uy tín, trọn gói. Khách hàng liên hệ 0865 425 922 để được hỗ trợ:

  • Tư vấn về điều kiện, thủ tục thành lập sàn;
  • Soạn thảo hồ sơ, hướng dẫn chuẩn bị tài liệu cần thiết;
  • Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả tại cơ quan nhà nước;
  • Nhận kết quả và bàn giao tới khách hàng tận nhà;
  • Cung cấp các văn bản quản lý nội bộ, tài liệu theo yêu cầu của khách hàng
  • Tư vấn miễn phí các vấn đề pháp lý khác 24/7

Quý khách hàng có nhu cầu, vui lòng liên hệ chúng tôi:

CÔNG TY LUẬT TNHH HỒNG ĐỨC THANH HÓA

🏛 : Ngô Sĩ Liên, P.Tân Sơn, TP Thanh Hóa

☎ : Mr Sơn – 0865.425.922

🌐: luathongducthanhhoa.com

📧 : luathongducth@gmail.com

 

Summary
Review Date
Reviewed Item
Thông tin rất hữu ích. Cảm ơn công ty nhiều
Author Rating
51star1star1star1star1star

Xem thêm

Thủ tục bổ sung ngành nghề ở Thanh Hóa nhanh nhất

Thay đổi, bổ sung ngành nghề kinh doanh là hoạt động tất yếu trong quá …

Trả lời

0865 425 922