Home / Bài Viết Nổi Bật / Giấy phép xây dựng bị thu hồi trong trường hợp nào?

Giấy phép xây dựng bị thu hồi trong trường hợp nào?

Giấy phép xây dựng (GPXD) bị thu hồi trong trường hợp nào? Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi và nên làm gì để được cấp lại? 

1. Các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng

Khoản 1 Điều 101 Luật xây dựng 2014 quy định hai trường hợp GPXD bị thu hồi:

– TH 1: Giấy phép xây dựng được cấp không đúng quy định của pháp luật được thể hiện bằng việc:

+ Giả mạo giấy tờ trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

+ Giấy phép xây dựng bị ghi sai do lỗi của cơ quan cấp giấy phép xây dựng;

+ Giấy phép xây dựng được cấp không đúng thẩm quyền;

– TH 2: Chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với GPXD trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Cơ quan có thẩm quyền

Căn cứ Điều 103 Luật xây dựng 2014 thì cơ quan có thẩm quyền thu hồi GPXD là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép đó.

UBND cấp tỉnh sẽ trực tiếp thu hồi nếu cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định.

3. Trình tự thu hồi giấy phép xây dựng

– Trong thời hạn 10 ngày, kể từ thời điểm có cơ sở xác định giấy phép xây dựng thuộc trường hợp bị thu hồi, cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi.

– Cơ quan có thẩm quyền thu hồi gửi quyết định cho tổ chức/cá nhân và đăng tải trên trang thông tin điện tử của mình. Đồng thời công bố công khai trong thời hạn 05 ngày làm việc tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có công trình.

– Tổ chức, cá nhân phải nộp lại bản gốc giấy phép xây dựng trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định thu hồi;

– Trường hợp tổ chức, cá nhân không nộp lại giấy phép xây dựng theo quy định, cơ quan có thẩm quyền thu hồi ban hành quyết định hủy giấy phép xây dựng đó.

4. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng sau khi bị thu hồi

Theo khoản 3 Điều 53 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, trình tự thực hiện để được cấp GPXD đã bị thu hồi như sau:

– Nếu giấy phép xây dựng bị ghi sai do lỗi của cơ quan cấp GPXD: Cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm cấp lại trong thời hạn 5 ngày từ khi có quyết định thu hồi hoặc hủy.

Với các trường hợp bị thu hồi còn lại: Tổ chức, cá nhân cần hoàn thành các trách nhiệm, nghĩa vụ để khắc phục lỗi sai, nộp lại giấy phép cũ và nộp hồ sơ đề nghị cấp GPXD.

Tham khảo thêm:

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại Nghi Sơn

Quý khách hàng cần giải đáp vướng mắc hoặc hỗ trợ pháp lý khác liên hệ chúng tôi:

TƯ VẤN HỒNG ĐỨC THANH HÓA

? : Ngô Sĩ Liên, P. Tân Sơn, TP Thanh Hóa

☎ : 0865.425.922

?: luathongducthanhhoa.com

? : luathongducth@gmail.com

Fb: Công ty Luật Hồng Đức -HDLaw 

Cảm ơn và Trân trọng!

Summary
Review Date
Reviewed Item
Bài viết hữu ích
Author Rating
51star1star1star1star1star

Xem thêm

Giấy chứng nhận ATVSTP đối với cơ sở sản xuất ngũ cốc

Trước hiện trạng thực phẩm bẩn tràn lan trên thị trường hiện nay. Nguy cơ …

Trả lời

0865 425 922